Derecho privado
Necesita reclamar o defender la posesión de un bien — lo acompañamos en el proceso
La posesión es un derecho que se puede reclamar y defender ante los jueces. Ya sea que lleve años poseyendo un inmueble o que alguien esté perturbando su posesión, tenemos la experiencia para actuar.
Cómo te ayudamos
Nuestro enfoque en tu caso
Asesoramos en procesos de pertenencia (prescripción adquisitiva de dominio) para quienes han poseído un inmueble de forma pública, pacífica e ininterrumpida por el tiempo que exige la ley. También tramitamos acciones posesorias de amparo, restitución y despojo cuando un tercero perturba o arrebata la posesión. Analizamos el caso, reunimos las pruebas necesarias y representamos al cliente en todo el proceso judicial.
- Proceso de pertenencia (prescripción adquisitiva de dominio)
- Acción posesoria de amparo o conservación de la posesión
- Acción posesoria de restitución por despojo
- Querella policiva por perturbación de la posesión
- Medidas cautelares para proteger el bien durante el proceso
- Asesoría sobre requisitos de tiempo y prueba de la posesión
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto tiempo necesito poseer un inmueble para iniciar un proceso de pertenencia?
Para bienes inmuebles, la ley exige 10 años de posesión regular (con justo título y buena fe) o 20 años de posesión irregular. El tiempo se cuenta de forma continua e ininterrumpida.
¿Qué diferencia hay entre posesión y propiedad?
La propiedad es el derecho real que consta en el registro. La posesión es el ejercicio material del bien (vivir en él, cultivarlo, mejorarlo). Quien posee sin ser propietario puede llegar a serlo mediante el proceso de pertenencia.
¿Qué hago si alguien me está perturbando la posesión de mi predio?
Puede interponer una acción posesoria ante el juez civil o una querella policiva ante la alcaldía. El objetivo es que cese la perturbación y se le restituya la tranquilidad en el ejercicio de su posesión. Actuamos de inmediato.
¿Puedo iniciar un proceso de pertenencia sobre un bien urbano?
Sí, el proceso de pertenencia aplica tanto para bienes rurales como urbanos, siempre que se cumplan los requisitos de tiempo y que el bien no sea de uso público ni baldío.
¿Necesitas asesoría ahora?
Escríbenos por WhatsApp o llámanos. La primera consulta es sin costo.